WESTATE PRAGA prezentuje działkę budowlaną w prestiżowej lokalizacji na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich!

(Unten befindet sich die Beschreibung auf Deutsch)

Osada Tajty jest kameralnym zespołem nieruchomości w miejscowości Kalinowo nad jeziorem Tajty, 8km od Giżycka (przy drodze nr 592 w kierunku Kętrzyna). Przedstawiona działka jest częścią zespołu działek budowlanych ze wspólnym terenem zieleni, plażą, własną linią brzegową i portem - szlak Wielkich Jezior Mazurskich.


Główne atuty inwestycji:

- położenie na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200km
- dostęp poprzez wspólną plażę do malowniczego jeziora Tajty z urozmaiconą linią brzegową i licznymi zatokami (265ha powierzchni i ponad 5 km długości)
- wspólna prywatna plaża o powierzchni 1253 m2 z pomostami altaną grillową oraz placem zabaw dla dzieci
- doskonała lokalizacja 4 km od Giżycka, w tym dogodny dojazd drogą asfaltową
- teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane)
- dostęp do mediów: prąd na terenie osady, woda i kanalizacja 100 m od osady
- usytuowanie przy leśnym zaciszu z dwoma malowniczymi oczkami wodnymi
- w promieniu 6 kilometrów znajduje się mnóstwo marin i przystani jachtowych z możliwością wypożyczenia sprzętu pływającego

Rodzaj zabudowy na działce:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (parterową, dwukondygnacyjną z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczoną, wolnostojącą, z dachem dwuspadowym symetrycznym o kącie nachylenia połaci 30-40 , o poziomie posadowienia parteru budynków max. 90cm, nieprzekraczającą 60% całkowitej powierzchni działki).


Miejsce idealne na długoterminową inwestycję:

- niska podaż działek budowlanych z dostępem do linii brzegowej jezior
- wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu jako zorganizowanej osady
- stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji gruntowych w atrakcyjnych lokalizacjach
- możliwość osiągania ponadprzeciętnych zysków dzięki realizacji Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego oraz Umowy Rodzinnego Programu Wzrostu Wartości (doprowadzenie mediów, budowa dróg wewnętrznych, budowa ogrodzenia zewnętrznego, stworzenie wspólnego terenu rekreacyjnego z placem zabaw i altaną grillową)

/watch?v=sD6_1e4BOq0


Cena działki: 215000PLN

Zapraszam do kontaktu!

Westate Praga Sp. z o.o.

Tel:
Mail:

-

WESTATE PRAGA präsentiert ein Baugrundstück in prestigeträchtiger Lage an der Großen Masurischen Seenplatte!

Die Siedlung Tajty ist ein intimer Immobilienkomplex in Kalinowo am Tajty-See, 8 km von Giżycko entfernt (an der Straße Nr. 592 in Richtung Kętrzyn). Das vorgestellte Grundstück ist Teil eines Komplexes von Baugrundstücken mit einer gemeinsamen Grünfläche, einem Strand, einer eigenen Uferlinie und einem Hafen - dem Weg der Großen Masurischen Seen.


Die wichtigsten Vorteile der Investition:

- Lage an der Route der Großen Masurischen Seen - Möglichkeit der freien Fahrt auf Gewässern mit einer Gesamtlänge von über 200 km
- Zugang über einen gemeinsamen Strand zum malerischen Tajty-See mit seinen abwechslungsreichen Ufern und zahlreichen Buchten (265 ha Fläche und über 5 km Länge)
- Gemeinsamer Privatstrand von 1253 m2 mit Stegen, Grillmöglichkeiten und einem Kinderspielplatz
- hervorragende Lage - 4 km von Giżycko entfernt, mit bequemer Zufahrt über eine asphaltierte Straße
- das Gebiet liegt im Geltungsbereich des lokalen Entwicklungsplans (Baugrundstücke)
- Zugang zu Versorgungseinrichtungen: Elektrizität innerhalb der Siedlung, Wasser- und Abwassersystem - 100 m von der Siedlung entfernt
- Lage in einer Waldeinsamkeit mit zwei malerischen Teichen
- im Umkreis von 6 km gibt es zahlreiche Jachthäfen und Marinas mit der Möglichkeit, Schwimmausrüstung zu mieten

Art der Bebauung des Grundstücks:

Nach dem örtlichen Raumordnungsplan ist das Grundstück für Einfamilienhäuser vorgesehen (ein- oder zweigeschossig mit nutzbarem Dachgeschoss, ohne Keller, freistehend, mit symmetrischem Satteldach mit einem Neigungswinkel von 30-40 , mit einem Erdgeschossniveau der Gebäude von maximal 90 cm, das 60 % der gesamten Grundstücksfläche nicht überschreitet).

Ein idealer Ort für eine langfristige Investition:

- geringes Angebot an Baugrundstücken mit Zugang zum Seeufer
- hohes Wertsteigerungspotenzial durch stabile Entwicklung des gesamten Gebietes als organisierte Siedlung
- konstante, systematische und ununterbrochene Wertsteigerung von Grundstücksinvestitionen an attraktiven Standorten
- Möglichkeit der Erzielung überdurchschnittlicher Gewinne dank der Umsetzung des Abkommens über das Familieninvestitionsprogramm und des Abkommens über das Familienwertsteigerungsprogramm (Bereitstellung von Versorgungseinrichtungen, Bau von internen Straßen, Bau eines Außenzauns, Schaffung eines gemeinsamen Erholungsgebiets mit Spielplatz und Grillpavillon)

/watch?v=sD6_1e4BOq0


Preis des Grundstücks: 215000PLN

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Westate Praga Sp. z o.o.

Tel:
E-Mail: