Całoroczne, dwupoziomowe mieszkanie wśród zieleni, bezpośrednio przy Kalinowe Pola Golf Resort i około 2 km od Jeziora Niesłysz.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Poranna kawa na własnym tarasie z widokiem na zieleń pola golfowego, dzień spędzony aktywnie nad Jeziorem Niesłysz, runda golfa, rowerowa wycieczka lub spacer po okolicznych terenach, a wieczorem spokojny wypoczynek we własnym mieszkaniu.
To styl życia, który oferuje to miejsce.

Apartament łączy nowoczesne, stylowe wnętrze, funkcjonalny układ i prywatny taras z widokiem na otwartą przestrzeń pola golfowego. Bliskość Jeziora Niesłysz, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienność może wyglądać tu zupełnie inaczej niż w mieście.

Całość znajduje się na zamkniętym terenie, w kameralnej zabudowie szeregowej.
Jest to miejsce, które może służyć jako całoroczne miejsce zamieszkania, drugie mieszkanie, miejsce wypoczynku lub jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.

UKŁAD - 75,21 m² NA DWÓCH POZIOMACH
PARTER - 53,60 m²
-przedpokój z dużą szafą w zabudowie
- przestronny salon z częścią wypoczynkową
- kuchnia z częścią jadalnianą
- sypialnia z dużym łóżkiem
- łazienka z prysznicem
- otwarty taras o powierzchni ok. 17,94 m², który dzięki dużym, otwieranym drzwiom tarasowym może stanowić przedłużenie salonu
Taras skierowany jest w stronę pola golfowego i otwartej zieleni.
Na całej jego powierzchni znajduje się elektryczna markiza, która zapewnia ochronę przed intensywnym słońcem. Dodatkowo na oknach znajdują się rolety elektryczne zewnętrzne.

ANTRESOLA - 21,61 m²
- druga strefa sypialniana z dużym łóżkiem
- część wypoczynkowa z kanapą z funkcją spania
- druga łazienka z prysznicem

Dwie strefy sypialniane oraz dwie łazienki zapewniają komfort zarówno podczas codziennego mieszkania, jak i przyjmowania rodziny czy gości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

5-6 miejsc do spania
klimatyzacja z funkcją ogrzewania
ogrzewanie centralne gazowe z własnym piecem Vaillant
częściowe ogrzewanie podłogowe elektryczne
pełne umeblowanie i wyposażenie
miejsce parkingowe pod budynkiem
pomieszczenie gospodarcze / komórka
ogrodzony teren osiedla z elektryczną bramą wjazdową
okna plastikowe (PCV) są tylko na tarasie. W pozostałych pomieszczeniach są to okna drewniane Fakro.
pomieszczenie gospodarcze / komórkę lokatorską
W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga urządzania od podstaw.

Kuchnia:
zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna ze zintegrowanym okapem, piekarnik, zmywarka, chłodziarka do wina

Pozostałe wyposażenie
meble wypoczynkowe, wyposażenie części jadalnianej, łóżka i wyposażenie obu stref sypialnianych, wyposażenie obu łazienek, klimatyzacja, pralka, elektryczna markiza, zewnętrzna roleta elektryczna w salonie

LOKALIZACJA - GOLF, JEZIORO I NATURA
Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy Kalinowe Pola Golf Resort.
Kalinowe Pola to jedyne w Polsce 27-dołkowe pole golfowe - ważny atut lokalizacji dla miłośników tego sportu, ale również wyjątkowe otoczenie dla osób, które po prostu cenią zieleń, przestrzeń i spokojne sąsiedztwo.

Około 2 km dzieli nieruchomość od Jeziora Niesłysz i Niesulic.

W okolicy znajdują się również:
- lasy i tereny zielone
- trasy rowerowe
- miejsca spacerowe
- możliwości uprawiania sportów wodnych
To miejsce pozwala połączyć codzienne życie z aktywnym wypoczynkiem - bez konieczności dalekich wyjazdów.

DLA KOGO?
-Dla osób szukających mieszkania na stałe
-Dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury i z dala od miejskiego hałasu, bez rezygnowania z komfortu pełnowartościowego mieszkania.
-Dla par i rodzin
-Dla golfistów
- Dla osób szukających drugiego mieszkania
- Dla osób rozważających zakup inwestycyjny

W kompleksie Kalinowe Pola znajduje się infrastruktura golfowa, klub golfowy, restauracja oraz zaplecze treningowe, dzięki czemu część atrakcji znajduje się praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja przy polu golfowym, bliskość Jeziora Niesłysz, turystyczno-rekreacyjny charakter okolicy oraz pełne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie może być również wykorzystywane na wynajem.

KOMFORT I KOSZTY UTRZYMANIA
Mieszkanie posiada:
- ogrzewanie centralne gazowe z własnym piecem Vaillant
- częściowe ogrzewanie podłogowe elektryczne
- klimatyzację z funkcją ogrzewania
- wodę i kanalizację

Czynsz
Listopad-marzec: 494 zł/mies.
Kwiecień-październik: 685 zł/mies.
Wyższa opłata w okresie wiosenno-letnim związana jest z dodatkowymi kosztami utrzymania terenów zielonych.

STAN PRAWNY
- pełna własność z Księgą Wieczystą, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową

ODLEGŁOŚCI I DOJAZD
- Kalinowe Pola Golf Resort - bezpośrednio przy nieruchomości
- Jezioro Niesłysz / Niesulice - około 2 km
- Świebodzin - około 15 min
- Zielona Góra - około 35 min
- Gorzów Wielkopolski - około 60 min
- Poznań - około 120 min
- Berlin - około 2,5 h

Jeżeli szukasz czegoś więcej niż kolejnego adresu, zapraszam na prezentację.